Impermeabilizar un techo no es simplemente aplicar un producto. Requiere preparación, materiales adecuados y una visión técnica. Sin embargo, muchas veces, por apuro o desconocimiento, se cometen errores que pueden resultar costosos a largo plazo.
Desde TECHOCAUCHO compartimos los errores más comunes que vemos en obra y cómo podés evitarlos para asegurar la durabilidad de tu techo y proteger tu hogar de las filtraciones.
“Filtrar problemas del techo es también filtrar tensiones del día a día. Un arreglo constructivo, una vida más liviana.”
— Techocaucho
1.- No limpiar ni preparar la superficie
Error:
Aplicar el impermeabilizante sobre superficies sucias, húmedas o con polvo suelto.
Por qué es un problema:
El producto no se adhiere correctamente y se forman burbujas, desprendimientos o filtraciones prematuras.
Cómo evitarlo:
- Limpiá a fondo la superficie antes de trabajar.
- Esperá a que esté completamente seca.
- Repará previamente cualquier grieta o fisura visible.
2.- Usar productos inadecuados para el tipo de techo
Error:
Aplicar un producto sin considerar si es apto para techos planos, inclinados o con tránsito.
Cómo evitarlo:
- Leé la ficha técnica y asegurate de que el producto sea compatible con el uso que tendrá el techo.
- En techos planos, es clave que el material resista agua acumulada y rayos UV.
- En cubiertas de chapa, buscá productos elásticos y de alta adherencia.
3.- No respetar los tiempos de secado
Error:
Aplicar una segunda mano sin que la primera haya secado completamente.
Consecuencias
Esto genera una mala polimerización, atrapando humedad en las capas y reduciendo la durabilidad del sistema.
Cómo evitarlo:
- Verificá los tiempos de secado entre manos (puede variar entre 4 y 24 horas según el producto y la temperatura).
- No trabajes bajo amenaza de lluvia o en días de mucha humedad.
4.- Aplicar menos cantidad de la necesaria
Error:
Estirar el producto para que rinda más.
Por qué es un problema:
Se reduce el espesor de la capa impermeable, lo que debilita su resistencia.
Cómo evitarlo:
- Usá la cantidad recomendada por el fabricante por m².
- Aplicá la cantidad justa en cada mano, sin diluir el producto más de lo permitido.
5.- Descuidar los puntos críticos
Error:
No reforzar esquinas, encuentros con muros, rejillas o caños
Resultado:
Ahí es donde suelen comenzar las filtraciones, aunque el resto del techo esté bien protegido.
Cómo evitarlo:
- Aplicá refuerzos textiles (geotextiles) o bandas elásticas en esas zonas.
- Usá selladores complementarios si el sistema lo requiere.
6.- No realizar mantenimiento periódico
Error:
Creer que el techo queda protegido “para siempre”
Por qué es un problema:
Los techos están expuestos al sol, la lluvia, el granizo y el viento. Todo sistema necesita control y mantenimiento
Cómo evitarlo:
- Realizá inspecciones anuales antes del invierno.
- Revisá canaletas, juntas, y posibles zonas de desgaste.
7.- Aplicar sin asesoramiento técnico
Error:
Improvisar o mezclar productos sin saber si son compatibles
Cómo evitarlo:
- Consultá con expertos antes de elegir un sistema de impermeabilización.
- No mezcles materiales de marcas o tecnologías distintas sin confirmar su compatibilidad..
Conclusión: impermeabilizar bien, es construir mejor
Proteger un techo correctamente es mucho más que aplicar un producto. Es una combinación de diagnóstico, preparación y elección técnica. Evitar estos errores te garantiza resultados duraderos, eficiencia y, sobre todo, tranquilidad.
En TECHOCAUCHO desarrollamos un mortero impermeabilizante y atérmico a base de caucho reciclado y polímeros de alta resistencia, ideal para enfrentar las condiciones climáticas de Argentina y evitar los errores más comunes de aplicación.